如何避免買到二次抵押房?業內人士:不要輕易支付定金

2019-06-06 16:43:43 來源:廣州日報 作者:劉麗琴 責任編輯:風華 字號:T|T
摘要】二手房產交易時最擔心的是房屋抵押狀況,碰到二手抵押房該怎么辦?業內人士表示,在房產交易前需特別留意房屋抵押狀態,在查詢清楚明細之前不要輕易支付定金。

  房產交易前需特別留意房屋抵押狀態。

  買家查冊查不到抵押明細。

  二手房產交易時最擔心的是房屋抵押狀況,一手交錢卻因抵押風險不能一手交貨。由于金融創新產品層出不窮,房產抵押融資的方式也不少,碰到這樣的房產該怎么辦?

  有買家發現賣家隱瞞了房屋的抵押狀態,中介公司及賣家聲稱房屋只有銀行抵押貸款,但在辦理按揭貸款時發現房屋存在二次抵押給個人的情況。鑒于交易風險的存在,買家在支付了定金后拒絕繼續交易,最終雙方鬧上公堂。日前,法院判決顯示,賣家需退還定金。業內人士表示,在房產交易前需特別留意房屋抵押狀態,在查詢清楚明細之前不要輕易支付定金。

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